エクセル三軒茶屋グレイスコート

  • 東京都世田谷区三宿一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

28.5
割高

推定相場価格より18.1%割高

販価
14,280万円
191.7万円/㎡
相場
12,093万円
162.3万円/㎡
9,036
11,074
13,112
15,150
AI査定結果
推定相場価格
12,093万円
162.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,074万円〜13,112万円
148.6万円/㎡〜176.0万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エクセル三軒茶屋グレイスコート
14,280万円（191.7万円/㎡）/ 2階 / 74.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は163.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1714,280万円191.7万円2階 74.5㎡ 3LDK南
2024/08/068,000万円135.1万円2階 59.23㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は157.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
エクセル三軒茶屋グレイスコート
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅9分 14,280万円191.7万円74.5㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年30戸RC
2025/12/16ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 11,480万円149.9万円76.56㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2024/02/23ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,480万円170.2万円61.59㎡3LDK5階 / 2階建 南1990年6戸木造
2025/06/11チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円157.4万円57.07㎡2LDK+8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2023/12/05世田谷区松原2丁目マンション
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 10,980万円152.3万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2024/01/29馬事公苑ヒルズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅17分 11,300万円161.8万円69.86㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC
2025/12/17フェアロージュ北沢
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅6分 14,500万円176.5万円82.15㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年23戸RC
2025/12/08メゾンモンティチェロ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 10,980万円145.4万円75.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年19戸RC
2023/06/18パロス下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 13,500万円164.3万円82.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2025/10/03東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 9,980万円148.5万円67.22㎡2LDK5階 / 5階建 南1995年21戸RC
2023/12/06世田谷区用賀3丁目マンション
世田谷区用賀三丁目
用賀駅5分 10,390万円145.0万円71.65㎡2LDK2階 / 6階建 南1999年16戸RC
2025/08/19クレド用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅1分 12,900万円166.6万円77.45㎡2SLDK5階 / 10階建 南東1995年21戸SRC
2025/01/16グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅5分 8,980万円148.6万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年17戸RC
2025/05/28イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 9,990万円150.7万円66.29㎡3LDK9階 / 9階建 北1997年53戸SRC
2025/12/04東急ドエルアルス下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅10分 8,980万円156.0万円57.55㎡2LDK3階 / 5階建 西1995年30戸RC
2025/04/08グランディコア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 11,800万円144.8万円81.5㎡3LDK4階 / 4階建 南1998年28戸RC
2024/08/08ディアナコート下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅13分 11,990万円169.5万円70.74㎡2SLDK3階 / 5階建 東1999年25戸RC
2023/11/25アトラス二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 10,500万円149.8万円70.09㎡2LDK5階 / 5階建 東1996年36戸RC
2025/12/16ディアナコート二子玉川園
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅2分 13,300万円166.2万円80.01㎡2LDK+S3階 / 9階建 西1999年43戸SRC
2025/11/04マイコート用賀
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅10分 12,800万円175.4万円72.99㎡3LDK3階 / 4階建 南西1997年29戸RC
2024/05/06東急ドエルプレステージ瀬田サウステラス
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅5分 14,480万円175.0万円82.76㎡2LDK2階 / 4階建 南西1999年27戸RC
2025/11/11プレステージ三軒茶屋ラフィーネ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 16,980万円187.5万円90.56㎡4LDK9階 / 10階建 南東1991年41戸SRC
2025/11/07シティライブ池ノ上
世田谷区池尻四丁目
池ノ上駅10分 9,280万円147.7万円62.85㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年35戸RC
2025/02/10ダイアパレスグランデージ三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 8,980万円144.6万円62.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年16戸RC
2025/11/25エクレールガーデン深沢
世田谷区深沢六丁目
駒沢大学駅17分 10,990万円146.1万円75.21㎡3LDK2階 / 3階建 南1995年40戸RC
2024/11/28ダイアパレス三宿ベネヴィータ
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅9分 8,780万円148.8万円59.02㎡1SLDK4階 / 7階建 南1998年50戸RC
2025/08/19パシフィックパレス駒沢公園
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅12分 8,998万円148.9万円60.43㎡3LDK7階 / 8階建 東1996年28戸RC
2025/12/07世田谷台ピロティ
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅8分 11,500万円166.7万円69㎡3LDK5階 / 11階建 南東1990年33戸RC
2024/11/04グランドステージ三宿
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅7分 8,080万円144.3万円55.98㎡2LDK2階 / 13階建 南西1996年33戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.7万円）は世田谷区の平均と比較して74.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
109.6万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名エクセル三軒茶屋グレイスコート
所在地東京都世田谷区三宿一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
築年月1994年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション